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第一百五十章购置豪宅(2/2)

卢飞龙听了,心里一惊,心里静下来,冷静的一想,自己最近确实有些心里浮躁。

毕竟华奥能这么好,他的心怎么能不动,把华奥得更大是他永远的梦想。

赵东明想了一下,问“你说,现在开发豪宅的前景如何。”

一听是老板自己要房,卢飞龙脸上笑容。因为他们都知,老板有三个红颜知己,那一定是需要一个大的房了。想了一下,他才“现在豪宅项目很多,不过从各方面的条件来说,我认为西郊庄园不错,不但靠近新加坡和国两所国际学校他们主要的理念是突“既有生活上的便利,又有度假的觉”的两大卖,他现在已经是第三期了。”

卢飞龙说到这,赵东明突然想到,如果不把建筑业大了,倒真可惜了卢飞龙这个人才了。自己随便一说,他就可以把所有资料说来,对他来说,建筑行业简直是太熟悉了。

卢飞龙肯定的“SH的别墅的主价位,介于400万元到600万元之间。买家中境外人士梢多于境内,境外主要是XG和TW,尤其是TW占多数,第二就是XG人。国内买家有SH本地和外省市,外省市企业家多一些。现在,只要有实力,资金充足,选择好了地方,市场还是的,而且潜力非常大。”

其实,现在就算华奥都可以开发不成问题了,因为房地产开发,一般都是十亿翘动百亿的买卖。不过,在龙海园那边没有消息的时候,赵东明是不敢轻易在地产上击了。

看到赵东明不声,卢飞龙以为是在考虑呢,他讲“豪宅市场的竞争是一定的,没有竞争,就没有步。西郊庄园的理念推后,在SH的反响非常大,很多开发商都到这里参观,他们也非常的迎,当初我还去过,不过第三期还没去呢,不过,听业内人士的评价,应该很不错。”

卢飞龙手里拿着酒瓶喝了一,用手慢慢的拿着,看着老板听得很仔细,又“第一期在没有开盘前,就卖了百分之七十的单位(所谓“开盘前”是指未正式推市场,靠的是路边的灯箱广告,他知这些老板都已经知了,也就不需多说了),而地二期规划是136栋,也是没开盘前预定的已超过50%。最后都销售都非常好,现在建设的是第三期,比前两期更加的完善。”

虽然赵东明这么说,不过卢飞龙还是尴尬的笑了笑,集中力介绍“此外,它还拥有8000平方公尺的会所,以生活设施为主,有邮局/银行,有一个室内游泳池,业主也将成为网球俱乐的会员。俱乐面积1万2000平方公尺,五星级标准建造。因为叫庄园,绿化不能虎,好象他们对外宣布的,共投资人民币(下同)8000万元到1亿元,而且每都送移植的大树。每栋价格在300万元到4500万元。两幢4500万元的超级豪宅,据说已有人表示兴趣,不过现在还没的成。”

两人喝了一大,赵东明又想了一下,决定“好,既然你这么说,说得我心都动了,那明天就去看看。”

卢飞龙可以说是地产界的活字典,“有,他们这期也不错,现在已经开始住了。”看了老板只是,没有再问,他就继续介绍“庄园的特首先是地够大,土地总共有1100亩,建的别墅是260多栋,它的容积率仅0。2,绿化却达1000到3000平方公尺不等,甚至更大。第二个特是,风景的划分都是用来分割的小岛,每一栋房前面只有一条路,有“私家路”的觉,而且隐密。65%的别墅有环绕,而且是活,庄园的南面和西面,有两条大的河经过理,清彻度和自来一样。”

卢飞龙笑“老板要的房,当然也是要大的,才够气派吧。”赵东明微笑的,卢非龙“西郊庄园一共有32房型,面积从260平方公尺到1200平方公尺。绝对没有整个“千篇一律”的觉,显得比较有个化,因此给客选择的余地也比较多。其实,我们要是的时候,就有许多可以值得跟他们借鉴的,他们算是一个非常成功的例了,其实当时我看好了一个地方,可惜…”突然,卢飞龙才注意到,自己跑题了,这不是在公司开会,研究开发的问题,老板这是问自己一些私人问题的意见,自己怎么又说顺嘴了呢。

看到他突然停下来的样,赵东明示意“说啊,很好啊,没关系的。这个问题,我们早晚讨论的。”

赵东明也理解他,笑了笑“你的心情我理解,不过,有的时候,忍耐是必须的。现在,是我们最好的时候,多把内理好,形成一个有凝聚力的团,这样,以后发展的时候,才不会基不稳,同时,也可以超速度发展,把现在的时间补回来,放心,我比你更想把华奥大,呵呵,来,喝酒。”

“恩,我也注意过,对了,你知他们那有现房吗?”这个才是赵东明关心的,他事情有急,这件事情更是急中急。现在早好,省得以后有什么变化。

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办法,直接主题吧,赵东明笑“我想买个房,自己住的,大,想问一下你的意见。

赵东明“这一我很清楚,SH的房地产发展未达到饱和,还将有很长的一段路,10年以后产值还要番一番,升值潜力估计有一倍的空间,因为大家都在发展,全世界都在看SH,在看中国。不过,我们有个更大的项目,我一直不敢过多的碰其他的,就是为这个准备,否则,到时候我们没有准备,这对我们不但不是一个赚钱的买卖。反而会变成一把利剑,直刺我们的心脏,让我们彻底的玩完,知吗。”

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