码头那一块发展最好，刘总你想想，你的服装进货发货全在城北，如果你在城南搞批发市场光是从城北上岸到城南这段距离就会增长多少成本，还不谈城南那里根本就没有做服装的圈子，卢江市的服装市场几乎全集中在城东和城北，当然我也不是没得做，就像我的十二星座酒吧一样逆市而行，但是在城南的服装批发市场没发展起来以前，你估算的到要多久才能形成有规模有影响力的批发市场吗？还有你拿什么吸引城北和城东那些商贩舍近求远的跑到城南来进货？这个前期的投入肯定不小，你要撑得住才行。至于孙家的酒店我就更要叨叨了，新火车站在哪？飞机场又在哪？在城西和城西的郊外，如果从城西下火车想要住你们孙家的酒店打出租到城南都要五六十块，如果从飞机场下来那就更远了，就算有些客人喜欢住上档次的酒店宁愿坐车到城南住你的大酒店，但那毕竟是少数，更重要的是在城西火车站、飞机场附近上档次的星级大酒店并不少，舒适程度并不亚于五星级的，同样也是舍近求远的问题，而且城南的高楼不多，你的五星级大酒店鹤立鸡群，周围都是老旧的楼房，那的人员素质参差不齐，周围配套的良好环境完全要靠自己开发，句难听的等你全都配套建设好了，你孙家资产也所剩无几了，更重要的是周围的环境不是你改变就能改变的。”

我的话完了，刘建超和孙红全都眉头深锁，他们似乎并没有意识到我想的这些问题。

“苏锦你果真是个做生意的奇才，想事情竟然能想的这么远。”孙红动情的望着我，她的双眼里不经意的流露着对我的爱慕。

“被你这么一那块地岂不是一无是处了？”刘建超沉声问道。

“也不是，现在城南被我的酒吧和夜总会带动，做娱乐城很合适。”我道。

刘建超愣了愣就哈哈大笑了起来“了半天，原来你是想自己要那块地啊。”

“我的是实话，那里的娱乐业已经形成了气候，不需要前期的摸索和适应，不过我并不是想要那块地，我只是想让阮正海要那块地做服装批发市场。”我沉声道。

“老弟你太损了，你就是想让阮正海赔个倾家荡产是吧？究竟有什么深仇大恨非要这么做？”刘建超皱了皱眉。

“刘总既然你又问了一遍，为了得到你的支持看来我必须了。”我顿了顿道：“阮正海强奸了我的初恋，彻底毁掉了一个女孩，虽然我跟那个女孩早就已经没有关系了，但我必须要为她讨回公道。”

听我这么刘建超和孙红都愣住了，孙红也是很气愤的骂了阮正海一句。

“可是如果没有我的合作他阮正海估计一个人也吃不下那块地，那么你的目的也达不到了。”刘建超若有所思的道。

“阮正海既然能找你合作，当然也能找得到其他人合作，我只需要刘总退出，然后做出自己想单干的假象，孙红也一样只要配合演戏想要那块地就够了。”我顿了顿继续道：“这对你们是有利的，我的分析可以避免你们省下一笔巨额资金，那块地根本就是块烂地！你们只是被政0府制造的假象给蒙蔽了，政府用公开竞拍的方式在背后做推手想推高那块地的地价而已，对地方政府而言，土地就是聚宝盆，把原本价值1千万的土地以1亿元的价格卖出，财政收入就整整提高了9倍，这对GDP的推动，对个人政绩的提升作用都是便捷而有效的。当土地出让金在地方财政收入中的占比高达60%，地方政府抬高地价的冲动变得何等强烈是不难想象的，句难听的现如今地价、房价这么贵其实是跟政府有关的，房地产商也是跟着政府地价的走势而走的，什么调控都是扯淡的障眼法，真正的幕后黑手其实是政府。”

“老弟我不得不佩服你的分析能力和预见能力，难怪你把我整的这么惨要龟缩回城北，输给你我心服口服，罢了，我也就不要那块地了，还是老老实实的缩在城北搞批发就好。”刘建超笑着道。

“你服了我没用，我回去要跟应浩商量，不过我想我把你这番话给他听，他应该也会打消这个念头。”孙红完就慢慢的喝了一口茶，孙红那红唇贴着杯沿轻轻的摩挲着，双眼爱意浓浓的瞟向了我，像是春心大动了，我这个男人的出色能力也许是更为吸引她的主要原因。

“这杯茶喝得真值，替我省去了过亿的投入，我不知道该怎么感谢你才好。”刘建超嘀咕了句。